Esse seguro cobre os danos ocorridos à estrutura do prédio, causados por incêndio, queda de raio e explosão, abrangendo as áreas comuns e as unidades independentes, além dos bens de propriedade do condomínio, como por exemplo: itens de decoração, móveis, equipamentos e interfones, antena coletiva, elevadores etc. Com exceção para os condomínios horizontais, onde apenas as áreas comuns devem ser seguradas, pois cada condômino é responsável pela construção de sua própria casa e adquire a cota de terreno além de uma fração da área comum.

Segundo a Circular SUSEP nº 395/2009, os planos compreensivos pertencem ao Grupo Patrimonial, cobrindo, basicamente, riscos de bens (patrimônio).

TIPOS DE CONDOMÍNIOS

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    Imóveis ocupados exclusivamente por moradias.

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    Condomínio Residencial – com até 15% de escritórios e consultórios – imóveis com, no mínimo, 85% da área total construída ocupada por moradias.

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    Condomínio Residencial com até 15% de comércio – imóveis com, no mínimo, 85% da área total construída ocupada por moradias e, no máximo.

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    Condomínios de flats/apart-hotéis – imóveis ocupados exclusivamente por unidades residenciais alugadas ou próprias, para as quais são oferecidos serviços de limpeza, lavanderia entre outros.

VERTICAIS

Riscos proibidos: Edifícios-garagens, Hotéis, Pensões, Pousadas. Riscos sob análise no produto.

HORIZONTAIS

A cobertura básica (Simples ou Ampla) compreende as áreas comuns do condomínio e também a edificação das residências dos condôminos. Para as demais coberturas, apenas as instalações comuns do condomínio estarão cobertas.

COBERTURAS BÁSICAS

Contratação da cobertura básica e possibilidade de definir as coberturas acessórias e limites de indenização conforme necessidade do condomínio.

SIMPLES

Incêndio; Queda de Raio; Explosão; Fumaça; Queda de Aeronaves.
Está garantida a estrutura/construção das áreas comuns e das unidades autônomas, bem como os bens pertencentes ao condomínio. Não está coberto o conteúdo das unidades autônomas.

AMPLA

Conforme determinado pela CNSP 218
Garante perdas e/ou danos materiais causados à edificação e partes comuns do imóvel segurado. Não estarão cobertos bens que representem conteúdo do condomínio, empregados, síndicos, condôminos e seus familiares.

COBERTURAS ACESSÓRIAS

Alagamento e inundação

Danos elétricos

Derrame ou vazamento de sprinklers

Desmoronamento

Fidelidade (furto ou apropriação indébita praticados por seus empregados CLT)

Impacto de veículos de terceiros

Quebra de vidros acidental

Responsabilidade civil condomínio

Responsabilidade civil síndico

Responsabilidade civil danos morais

Responsabilidade civil portões automáticos

Responsabilidade civil garagista

Furto de bens com arrombamento e roubo

Incêndio de bens dos condôminos (Exclusiva para Condomínios Residenciais)

Furto de bens com arrombamento e roubo – condôminos (Exclusiva para Condomínios Residenciais)

Tumultos, greve e ˜lock-out˜

Vendaval

Morte natural ou acidental

Acidentes pessoais IEA e IPA

Vazamento de tanques e tubulações

OPCIONAL

 Assistência 24 horas;

 Perda ou quebra de chaves;

 Zelador substituto

 Ruptura de encanamento;

 Limpeza e guarda do condomínio;

 Cobertura provisória de telhados;

 Pane elétrica ou curto circuito;

DIFERENCIAIS

Integração com sistemas Base

A parceria prevê diversas situações onde os sistemas Base Software estarão integrados a uma plataforma única de gerenciamento de seguros, trazendo segurança e agilidade ao processo.

Transparência

Acompanhamento online de cada uma das etapas, da contratação ao dia a dia da operação dos seguros (painel de informações com dados, certificados, apólices, etc).

Receita Extra

Recebimento de comissão diferenciada para todos os produtos e a cada contrato assinado pelo cliente.

Atendimento Especial

Canais exclusivos para interações, dúvidas e informações sobre seguros imobiliários.

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